Baufinanzierung vorzeitig ablösen commerzbank Startseite / Finanzen / Baufinanzierung vorzeitig ablösen commerzbank Sie haben die Möglichkeit Ihren Ratenkredit vorzeitig ablösen zu können, indem Sie jederzeit eine vollständige oder teilweise Sondertilgung Ihres Kredits. 1 Wenn Darlehensnehmer vorzeitig einen Immobilienkredit bei der Commerzbank kündigen wollen, darf die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung fordern. 2 Wer seinen Kredit bei der Commerzbank vorzeitig ablösen möchte, der muss mit einer teuren Vorfälligkeitsentschädigung rechnen, die die Bank fordern wird. 3 In nur drei Schritten können Sie herausfinden, ob auch Sie Ihre Baufinanzierung vorzeitig und ohne Vorfälligkeitsentschädigung ablösen können. So gehen Sie vor. 4 Baufinanzierung vorzeitig ablösen: Ohne Extrakosten aus dem Baukredit. Stand: Dezember Kündigen Sie Ihre Baufinanzierung, verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung. Ob und wie Sie sich wehren können, haben wir hier zusammengestellt. Foto. 5 Kann ich den Ratenkredit vorzeitig ablösen? - Commerzbank Kundenservice. Sie haben die Möglichkeit Ihren Ratenkredit vorzeitig ablösen zu können, indem Sie jederzeit eine vollständige oder teilweise Sondertilgung Ihres Kred. 6 Wie hoch die Zinsen für einen Kredit ausfallen, hängt nicht nur von der eigenen Bonität und der Laufzeit ab, sondern auch von der sogenannten Zinsbindung: Die Bank garantiert einen gleichbleibenden Zinssatz über eine vertraglich geregelte Dauer, die zwischen 5 und 30 Jahren liegen kann. 7 Für die Höhe der Entschädigung gibt es klare Vorschriften: Die Bank darf höchstens 1 Prozent des restlichen Kreditbetrags von Dir verlangen, wenn Dein Kredit noch länger als zwölf Monate laufen würde. Bei einer Laufzeit von bis zu zwölf Monaten sinkt die Entschädigung sogar auf 0,5 Prozent des restlichen Kreditbetrags. 8 Eine Sonderkündigung nach § BGB ist nur für Darlehensnehmer möglich, Banken dürfen die Baufinanzierung nicht einfach so kündigen. Sie müssen nicht das ganze Baudarlehen kündigen, sondern können es auch nur teilweise ablösen. Ihre Baufinanzierung kann aus mehreren Darlehen bestehen. 9 Das vorzeitige Ablösen eines Vertrages ist bei Immobiliendarlehen zwar unter Angabe bestimmter Gründe grundsätzlich möglich, etwa wenn Sie die Immobilie verkaufen müssen. Doch in diesen Fällen wird Ihre Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung von Ihnen verlangen. widerruf ratenkredit commerzbank 10